8 Impasse Fabigyl, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Fabigyl, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 158 mètres
Ventes au 8 Impasse Fabigyl
Les 0 ventes au 8 Impasse Fabigyl constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fabigyl dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fabigyl par rapport à la voie
Sur Impasse Fabigyl, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 8 Impasse Fabigyl se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fabigyl par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fabigyl se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 1.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Fabigyl
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Fabigyl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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