2 Impasse les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Bastidonnes, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et du 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse les Bastidonnes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 443 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Bastidonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Bastidonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Bastidonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Bastidonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Bastidonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Bastidonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Bastidonnes dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Bastidonnes par rapport à la voie
Sur Impasse les Bastidonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Impasse les Bastidonnes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Bastidonnes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Bastidonnes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
