19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ouides, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 19 Rue des Ouides, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 665 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 829 mètres
Ventes au 19 Rue des Ouides
Les 2 ventes au 19 Rue des Ouides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ouides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ouides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ouides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ouides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ouides dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ouides par rapport à la voie
Sur Rue des Ouides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 19 Rue des Ouides se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ouides par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ouides se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
