3 Allée de la Clairière, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée de la Clairière, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 61 mètres
- - Istres à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1082 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Clairière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Allée de la Clairière se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Clairière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Clairière se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
