7 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Grangoules, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 90 mètres
- - Istres à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1132 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 152 mètres
Ventes au 7 Allée des Grangoules
Une vente a été recensée au 7 Allée des Grangoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Grangoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Grangoules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Grangoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Grangoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Grangoules dans son marché local
Prix du 7 Allée des Grangoules par rapport à la voie
Sur Allée des Grangoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 7 Allée des Grangoules se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Grangoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Grangoules se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
