8 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grangoules, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 102 mètres
- - Istres à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1121 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Grangoules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Grangoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grangoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Grangoules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grangoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grangoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grangoules dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grangoules par rapport à la voie
Sur Allée des Grangoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 8 Allée des Grangoules se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grangoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grangoules se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
