15 Allée des Peupliers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et du 2.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Peupliers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bardin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 117 mètres
- - Rassuen à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 335 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Peupliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 15 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 15 Allée des Peupliers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Peupliers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Peupliers se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et 13.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Peupliers à Istres
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Peupliers est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
