22 Allée des Saules, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 298 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée des Saules, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de 14.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Allée des Saules, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommiers à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 408 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 211 mètres

Ventes au 22 Allée des Saules

Les 0 ventes au 22 Allée des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 22 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Allée des Saules se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Saules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Saules se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Couloubris, 13800 Istres(2,922 €)

Ronde des Saules, 13800 Istres(3,132 €)

Entressen, 13800 Istres(2,899 €)

Impasse du Bouleau, 13800 Istres(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.