3 Allée des Saules, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°22 mais inférieur de 16.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée des Saules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calameau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 434 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Saules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 3 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Allée des Saules se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Saules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Saules se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
