2 Allee du Figuier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Figuier, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Figuier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 147 mètres
- - Istres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Figuier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Figuier dans son marché local
Prix du 2 Allee du Figuier par rapport à la voie
Sur Allee du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Allee du Figuier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Figuier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Figuier se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 2 Allee du Figuier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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