26 Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Aldéric Chavé, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°32 b et du 1.96 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 163 mètres
- - Istres à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 688 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 508 mètres
Ventes au 26 Avenue Aldéric Chavé
Une vente a été recensée au 26 Avenue Aldéric Chavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Aldéric Chavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Aldéric Chavé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Aldéric Chavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Aldéric Chavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Aldéric Chavé dans son marché local
Prix du 26 Avenue Aldéric Chavé par rapport à la voie
Sur Avenue Aldéric Chavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 26 Avenue Aldéric Chavé se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Aldéric Chavé par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Aldéric Chavé se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
