32 b Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue Aldéric Chavé, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 c et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 b Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 151 mètres
- - Istres à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 676 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Avenue Aldéric Chavé
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Avenue Aldéric Chavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue Aldéric Chavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue Aldéric Chavé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Aldéric Chavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Aldéric Chavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue Aldéric Chavé dans son marché local
Prix du 32 b Avenue Aldéric Chavé par rapport à la voie
Sur Avenue Aldéric Chavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 32 b Avenue Aldéric Chavé se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue Aldéric Chavé par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue Aldéric Chavé se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 32 b Avenue Aldéric Chavé à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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