12 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Butte, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°9 et du 20.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 114 mètres
- - Istres à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 531 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 506 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Butte
Les 2 ventes au 12 Avenue de la Butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Butte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Butte dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Butte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 Avenue de la Butte se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Butte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Butte se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
