17 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Crau, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², identique à celui du n°19 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Crau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Crau dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Crau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 17 Avenue de la Crau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Crau se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et 8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 17 Avenue de la Crau à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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