4 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Crau, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 833 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1381 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Crau
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Crau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Crau dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Crau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 4 Avenue de la Crau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Crau se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et 8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 4 Avenue de la Crau à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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