2 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pastres, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 127 mètres
- - Istres à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 856 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 766 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pastres
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pastres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pastres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pastres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pastres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pastres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Avenue des Pastres se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pastres par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pastres se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 2 Avenue des Pastres à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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