80 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Pastres, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 128 mètres
- - Istres à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 854 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 777 mètres
Ventes au 80 Avenue des Pastres
Une vente a été recensée au 80 Avenue des Pastres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue des Pastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue des Pastres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Pastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Pastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Pastres dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Pastres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pastres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 80 Avenue des Pastres se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Pastres par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue des Pastres se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 80 Avenue des Pastres à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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