21 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Pastres, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 75 mètres
- - Istres à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Pastres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Pastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Pastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Pastres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Pastres dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Pastres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pastres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 21 Avenue des Pastres se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Pastres par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Pastres se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
