5 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Pastres, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue des Pastres, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 123 mètres
- - Istres à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 862 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Pastres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Pastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Pastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Pastres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Pastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Pastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Pastres dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Pastres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pastres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 5 Avenue des Pastres se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Pastres par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Pastres se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 5 Avenue des Pastres à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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