19 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°23 c et de n°21 b.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 25 mètres
- - Istres à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 374 mètres
Ventes au 19 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 19 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 19 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 19 Avenue Georges Guynemer se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Georges Guynemer se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 19 Avenue Georges Guynemer à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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