27 f Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 f Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°27 e mais supérieur de 2.3 % à celui du n°27 d.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 27 f Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 104 mètres
- - Istres à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 27 f Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 27 f Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 f Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 f Avenue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 f Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 f Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 f Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 27 f Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 27 f Avenue Georges Guynemer se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 f Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 f Avenue Georges Guynemer se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 27 f Avenue Georges Guynemer à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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