35 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 189 mètres
- - Istres à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 35 Avenue Georges Guynemer se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Guynemer se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
