8 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arles à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 133 mètres
- - Istres à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2081 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 553 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Lebas
Les 2 ventes au 8 Avenue Jean Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Avenue Jean Lebas se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Lebas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Lebas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Istres et 15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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