45 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°41 a mais supérieur de 0.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 50 mètres
- - Istres à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2062 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 563 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 45 Avenue Marcel Roustan se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marcel Roustan se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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