7 Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Grignan, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 7 logements - 657 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 117 mètres
- - Istres à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 780 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 231 mètres
Ventes au 7 Boulevard de Grignan
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Grignan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Grignan dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Grignan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 7 Boulevard de Grignan se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Grignan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de Grignan se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 7 Boulevard de Grignan à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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