12 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 et de 0.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 875 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 175 mètres
- - Istres à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1566 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 865 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 890 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 154 mètres
Ventes au 12 Boulevard de Vauranne
Les 3 ventes au 12 Boulevard de Vauranne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Vauranne dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Vauranne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vauranne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Boulevard de Vauranne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Vauranne se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Istres et 23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Vauranne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Vauranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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