23 Boulevard des Jardins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Jardins, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 28.89 % à celui du n°21 et du 0.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Boulevard des Jardins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 596 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Jardins dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Jardins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 23 Boulevard des Jardins se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Jardins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Jardins se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
