8 Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jean-jacques Prat, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 147 mètres
- - Istres à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 832 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean-jacques Prat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean-jacques Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jean-jacques Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jean-jacques Prat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jean-jacques Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jean-jacques Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jean-jacques Prat dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-jacques Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Boulevard Jean-jacques Prat se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Jean-jacques Prat se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
