Le Clos de Craponne, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Clos de Craponne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Le Clos de Craponne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Clos de Craponne dans son marché local
Prix Le Clos de Craponne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Le Clos de Craponne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Istres et 20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Clos de Craponne à Istres
Le loyer moyen estimé Le Clos de Craponne est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Clos de Craponne
Les ventes enregistrées Le Clos de Craponne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Le Clos de Craponne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 113 mètres
- - Istres à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1039 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 572 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Clos de Craponne
Adresses Le Clos de Craponne
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Clos de Craponne, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Le Clos de Craponne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 350 € au Le Clos de Craponne à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
