Pt Chem de Vauranne, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pt Chem de Vauranne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
32 ventes DVF Pt Chem de Vauranne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Pt Chem de Vauranne dans son marché local
Prix Pt Chem de Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Pt Chem de Vauranne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Istres et 16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Pt Chem de Vauranne à Istres
Le loyer moyen estimé Pt Chem de Vauranne est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Pt Chem de Vauranne
Les ventes enregistrées Pt Chem de Vauranne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Pt Chem de Vauranne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 116 mètres
- - Istres à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1214 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 744 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Pt Chem de Vauranne
Adresses Pt Chem de Vauranne
Retrouvez ci-dessous les adresses Pt Chem de Vauranne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au Pt Chem de Vauranne à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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