98 Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Jean-jacques Prat, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°102 et du 1.84 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 98 Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 86 mètres
- - Istres à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1102 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 634 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard Jean-jacques Prat
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard Jean-jacques Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard Jean-jacques Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard Jean-jacques Prat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Jean-jacques Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Jean-jacques Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Jean-jacques Prat dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-jacques Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 98 Boulevard Jean-jacques Prat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard Jean-jacques Prat se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
