11 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 264 mètres
- - Istres à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1759 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 205 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 862 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 487 mètres
Ventes au 11 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 11 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Istres et 19.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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