9 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 263 mètres
- - Istres à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1752 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 199 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 861 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 9 Boulevard Victor Hugo se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Victor Hugo se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Istres et 19.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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