9 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 263 mètres
- - Istres à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 199 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 861 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 481 mètres
Ventes au 9 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Boulevard Victor Hugo se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Victor Hugo se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Istres et 21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
