38 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 219 mètres
- - Istres à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 345 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 812 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 38 Boulevard Victor Hugo se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Victor Hugo se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Istres et 39.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
