40 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 2.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 217 mètres
- - Istres à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1904 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 816 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Istres et 37.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
