40 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 217 mètres
- - Istres à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 816 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Istres et 39.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
