20 Chemin Bel-air, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Bel-air, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°20 a et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin Bel-air, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Istres à 265 mètres
- - Istres à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 775 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 574 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 470 mètres
Ventes au 20 Chemin Bel-air
Une vente a été recensée au 20 Chemin Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Bel-air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Bel-air dans son marché local
Prix du 20 Chemin Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 20 Chemin Bel-air se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Bel-air par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Bel-air se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Istres et -8.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 20 Chemin Bel-air à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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