40 Chemin Bel-air, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Bel-air, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin Bel-air, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 150 mètres
- - Istres à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1671 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 840 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Bel-air dans son marché local
Prix du 40 Chemin Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 40 Chemin Bel-air se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Bel-air par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Bel-air se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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