13 a Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin de la Fortune, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 b et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 a Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guynemer à 231 mètres
- - Istres à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1173 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Chemin de la Fortune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 13 a Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 13 a Chemin de la Fortune se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin de la Fortune par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Chemin de la Fortune se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
