21 Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Fortune, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°19 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 273 mètres
- - Istres à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1253 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 251 mètres
Ventes au 21 Chemin de la Fortune
Une vente a été recensée au 21 Chemin de la Fortune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Fortune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 21 Chemin de la Fortune se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Fortune par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Fortune se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 21 Chemin de la Fortune à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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