4 Chemin de la Prédina, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Prédina, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de la Prédina, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Prépaou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou Saladelles à 109 mètres
- - Rassuen à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 391 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Pierron à 116 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Prédina
Les 5 ventes au 4 Chemin de la Prédina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Prédina dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Prédina par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prédina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Chemin de la Prédina se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Prédina par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Prédina se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Istres et 48.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Prédina
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