Allée des Mourguettes, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Mourguettes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mourguettes dans son marché local
Prix Allée des Mourguettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mourguettes se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Istres et 44.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mourguettes à Istres
Le loyer moyen estimé Allée des Mourguettes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mourguettes
Les ventes enregistrées Allée des Mourguettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mourguettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 157 mètres
- - Rassuen à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 452 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 103 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mourguettes
Adresses Allée des Mourguettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mourguettes, classées par tranches de numéros.
