Allée de la Saladelle, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Saladelle, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Saladelle dans son marché local
Prix Allée de la Saladelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Saladelle se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Istres et 47.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Saladelle à Istres
Le loyer moyen estimé Allée de la Saladelle est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Saladelle
Les ventes enregistrées Allée de la Saladelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Saladelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou Saladelles à 68 mètres
- - Rassuen à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 339 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Camille Pierron à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Pierron à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Saladelle
Adresses Allée de la Saladelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Saladelle, classées par tranches de numéros.
