Chemin de la Prédina, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 524 € à 2 447 €

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 3 162 € à 3 863 €

Chemin de la Prédina, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de la Prédina dans son marché local

Prix Chemin de la Prédina par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Prédina se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Istres et 45.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Saladelle, 13800 Istres(1,933 €)

Allée des Mourguettes, 13800 Istres(2,086 €)

Allee des Piniens, 13800 Istres(2,000 €)

Allée du Galoubet, 13800 Istres(2,098 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Prédina

Appartements : Chemin de la Prédina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Il a progressé de 14.11 % sur un an et progressé 22.71 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 588 €	1 951 €		1 669 €	2 269 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Chemin de la Prédina

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin de la Prédina

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prepaou Saladelles à 128 mètres
- Rassuen à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 400 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 438 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1125 mètres
- Ecole maternelle Camille Pierron à 136 mètres
- Ecole élémentaire Camille Pierron à 107 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Saladelle

Allée des Mourguettes

Allee des Piniens

Allée du Galoubet

Le parc immobilier Chemin de la Prédina

Chemin de la Prédina est située dans les quartiers La Prédina / Le Prépaou. Elle compte 44044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Prédina

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Prédina, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Prédina, 13800 Istres

2 Chemin de la Prédina, 13800 Istres

3 Chemin de la Prédina, 13800 Istres

3 a Chemin de la Prédina, 13800 Istres

4 Chemin de la Prédina, 13800 Istres

5 Chemin de la Prédina, 13800 Istres

6 Chemin de la Prédina, 13800 Istres

Quelques biens en vente à proximité du Chemin de la Prédina

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Prédina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.