1 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Arnavaux, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 200 mètres
- - Istres à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 428 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 850 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Arnavaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Arnavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Arnavaux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Arnavaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Arnavaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Chemin des Arnavaux se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Arnavaux se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
