Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Arnavaux, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Arnavaux dans son marché local
Prix Chemin des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Arnavaux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Arnavaux à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin des Arnavaux est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Arnavaux
Les ventes enregistrées Chemin des Arnavaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Arnavaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 139 mètres
- - Istres à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2063 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 513 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 868 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 811 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Arnavaux
Adresses Chemin des Arnavaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Arnavaux, classées par tranches de numéros.
