23 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Arnavaux, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellan à 177 mètres
- - Istres à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 628 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 854 mètres
Ventes au 23 Chemin des Arnavaux
Les 4 ventes au 23 Chemin des Arnavaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Arnavaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Arnavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Arnavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Arnavaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Arnavaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 23 Chemin des Arnavaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Arnavaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
