8 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Arnavaux, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 100 mètres
- - Istres à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 811 mètres
Ventes au 8 Chemin des Arnavaux
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Arnavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Arnavaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arnavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arnavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Arnavaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Arnavaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 8 Chemin des Arnavaux se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Arnavaux se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 8 Chemin des Arnavaux à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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