8 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 505 € à 4 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de 2.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 100 mètres
- Istres à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 576 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 845 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 811 mètres

Ventes au 8 Chemin des Arnavaux

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Arnavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

255 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

8 Chemin des Arnavaux, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Arnavaux dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Arnavaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 Chemin des Arnavaux se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Arnavaux par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Arnavaux se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arnavaux, 13800 Istres(3,188 €)

Chemin du Castellan, 13800 Istres(2,811 €)

Rue des Arnavaux Res Bel Etang, 13800 Istres(3,318 €)

Chemin du Cordier, 13800 Istres(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Arnavaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Arnavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.