9 Chemin des Salles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Salles, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin des Salles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prédina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 293 logements - 294 parkings - 24544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predina à 269 mètres
- - Rassuen à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 357 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Chemin des Salles se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Salles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Salles se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Istres et 50.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Salles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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