4 Chemin du Castellan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Castellan, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Chemin du Castellan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellan à 47 mètres
- - Istres à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 754 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Castellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Castellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Castellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Castellan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Castellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Castellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Castellan dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Castellan par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 4 Chemin du Castellan se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Castellan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Castellan se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
