32 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Moutonnier, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Chemin du Moutonnier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 125 mètres
- - Rassuen à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 986 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 985 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 688 mètres
Ventes au 32 Chemin du Moutonnier
Les 2 ventes au 32 Chemin du Moutonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Moutonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Moutonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Moutonnier dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Moutonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Moutonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 32 Chemin du Moutonnier se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Moutonnier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Moutonnier se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Istres et -4.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
